AVRA - Análisis por Matrícula

Servicio de Gestión La Factoría
📊

Resumen Ejecutivo

🔄
0
Ocupantes No Titulares
Irregulares, En analisis, Vacantes
🔍
0
Coincidencia Datos Sistema
Vs. Censo verificado
📍
0
Coincidencia Direcciones
Verificadas correctamente
👥
0
Susceptibles Regularización
Cónyuge/Hijos/Nietos
💶
0
Viviendas con Deuda
€0
Importe Recuperado
✔ Datos actualizados
🏠
0
Total Viviendas
534 matrículas activas
📊
0
CAD Firmados
Logrados en Trimestre
0
Ventas Completadas
✔ Procesos completados
0
Viviendas Vacantes
Detectadas en inspección
📈 Resumen Ejecutivo – Tercer Trimestre de Servicio
Se ha verificado el 100% del parque, superando las expectativas de la licitación. Los datos reflejan la primera verificación completa.

Destaca el alto rendimiento en provincias con gestión proactiva de CADs y ventas, confirmando la eficacia del enfoque local.
📋

Estado de Verificaciones

Protocolo de Verificación - Matrículas por Complejidad
El protocolo establece 3 verificaciones para matrículas de complejidad social y 2 verificaciones para matrículas normalizadas.

La primera verificación incluye el parque completo, la segunda se centra en matrículas de complejidad, y la tercera realiza seguimiento de casos específicos.
Progreso de Verificaciones
Verificaciones por Tipo de Matrícula
Verificaciones por Provincia
🔍

Calidad de Datos y Coincidencias

📊 Validación: Datos de Sistema vs. Censo en Campo
Se comparan los datos registrados en el sistema del cliente con la información verificada durante las visitas de censo.

Esta validación permite identificar discrepancias en información de ocupantes y direcciones, garantizando la calidad de los datos.
Coincidencia de Datos: Sistema vs. Censo
Coincidencia de Direcciones
Tasa de Coincidencias por Provincia
👥

Ocupantes Susceptibles de Regularización

📋 Análisis de Ocupantes en Situación Regularizable
Se identifican viviendas con ocupantes catalogados como "en análisis" que son susceptibles de regularización mediante subrogación.

Esto incluye casos donde el ocupante tiene parentesco directo con el titular: cónyuge, hijos o nietos.
Ocupantes No Titulares: Regularizables vs No Regularizables
Regularizables por Provincia
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Gestión de Viviendas con Deuda

💶 Viviendas con Deuda: Acciones de Recobro y Venta
Se detallan las viviendas que según datos de sistema tienen deuda acumulada y las acciones de gestión implementadas.

Las estrategias incluyen procesos de recobro (acuerdos de pago, seguimiento) y gestión de ventas para casos específicos.
Gestión de Deuda: Recobro vs. Venta
Distribución Geográfica de Morosidad
Importe de Deuda Acumulada por Provincia
🏠

Situación de Vivienda

Estado de Ocupación General
Estado de Ocupación por Provincia y Tipo de Matrícula
Estado de Ocupación: Detalle
Situación por Provincia y Tipo de Matrícula
🔄

Subrogación

Estado de Procesos de Subrogación
Subrogaciones
Interesado: 1011 casos
Porcentaje: 48.56%
Total de subrogaciones: 2082 casos
Subrogaciones por Provincia y Tipo de Matrícula
💰

Ventas

Proceso de Ventas
Ventas
Interesado: 1631 casos
Porcentaje: 60.12%
Total de ventas: 2713 casos
Ventas por Provincia
ALMERÍA
Tipo: normalizada

Ofertas: 15 casos
Vendidas: 2 casos
Fallidas: 0 casos
Depósito 5%: 0 casos
Interesado: 29 casos

Total: 46 casos

Recobro

Recuperacion de Impagos
Tipos de Pago
CAD Firmado: 178 pagos
Porcentaje: 51.59%

Total pagos: 345
Monto total CADs: €1.221.681,67
Recuperacion de Impagos por Provincia y Tipo de Matrícula
CÁDIZ
Tipo: de inversión

Transferencias: 0 casos
Pago Domiciliado: 0 casos
CAD Firmado: 0 casos

Total: 0 casos
Monto recuperado: €0,00
Situación CAD
CAD estado
Firma CAD: 178 CAD (22.53%)
📌

Información Complementaria

Incidencias: Usos Indebidos y Obras No Consentidas
Viviendas con Personas con Discapacidad
Distribución por Número de Ocupantes
📋

Detalle por Matrícula

Detalle por Matrícula - Top Rendimiento
Código Provincia Tipo de Matrícula Población Parque Vacantes Irregulares En analisis CAD Firmado Subrogaciones Ventas
JA-7028 JAÉN normalizada BAILEN 50 0 0 38 15 0 0
JA-7065-AY JAÉN normalizada JAEN 60 2 18 20 11 0 0
JA-0990 JAÉN normalizada JODAR 33 1 1 11 8 0 0
HU-0912 HUELVA complejidad social HUELVA 117 0 8 32 2 0 0
HU-8049-AY HUELVA complejidad social HUELVA 90 0 11 24 3 0 0
HU-8048-AY HUELVA normalizada HINOJOS 30 0 0 12 6 0 0
GR-0918 GRANADA normalizada UGIJAR 47 0 2 13 8 0 0
HU-7053 HUELVA complejidad social GIBRALEON 21 0 1 10 2 0 0
HU-7002 HUELVA normalizada TRIGUEROS 25 0 2 5 4 0 0
GR-0917 GRANADA normalizada SALOBREÑA 68 0 5 5 1 0 0
JA-7046 JAÉN normalizada ARROYO DEL OJANCO 31 2 1 2 13 0 0
SE-7084 SEVILLA normalizada SEVILLA 100 0 2 91 8 1 1
HU-7056 HUELVA normalizada NERVA 47 0 0 2 1 0 0
JA-0996 JAÉN normalizada ALCALA LA REAL 27 0 3 2 2 0 0
HU-0958 HUELVA complejidad social NERVA 53 0 0 9 3 0 0
HU-7013 HUELVA complejidad social HUELVA 38 0 0 6 0 0 0
HU-0956 HUELVA normalizada MOGUER 17 0 1 5 3 0 0
JA-0910 JAÉN de inversión MENGIBAR 140 1 39 16 4 1 0
HU-0915 HUELVA normalizada HUELVA 183 0 0 43 6 0 0
MA-0901 MÁLAGA normalizada RONDA 167 0 0 33 2 0 0
MA-0913 MÁLAGA normalizada ESTEPONA 36 1 0 36 1 0 0
HU-7038 HUELVA normalizada PALMA DEL CONDADO (LA) 46 0 0 5 1 0 0
HU-0994 HUELVA normalizada MANZANILLA 20 0 0 5 2 0 0
GR-8035-AY GRANADA normalizada SALOBREÑA 33 0 0 3 2 0 0
MA-0975 MÁLAGA complejidad social FUENGIROLA 106 0 0 58 1 0 0
JA-7003 JAÉN complejidad social LINARES 25 0 8 3 1 0 0
MA-7124-AY MÁLAGA de inversión MALAGA 21 0 2 7 1 0 0
GR-8034-AY GRANADA normalizada MORELABOR 18 0 0 4 1 0 0
AL-6033-AY ALMERÍA normalizada HUERCAL OVERA 34 0 0 6 2 0 0
MA-7085-AY MÁLAGA normalizada MALAGA 42 0 0 42 0 0 0
HU-0999 HUELVA complejidad social HUELVA 36 1 1 6 2 0 0
SE-7009 SEVILLA normalizada SANLUCAR LA MAYOR 49 2 3 21 3 1 1
JA-7026 JAÉN de inversión POZO ALCON 31 1 0 10 3 0 0
JA-7021 JAÉN normalizada BEDMAR Y GARCIEZ 27 0 0 4 3 0 0
SE-7079 SEVILLA normalizada OSUNA 28 0 0 6 0 0 2
MA-7036 MÁLAGA normalizada RONDA 47 0 5 13 1 0 0
GR-0928 GRANADA normalizada SALAR 48 2 4 9 1 0 0
SE-0901 SEVILLA normalizada SEVILLA 224 0 0 208 4 3 8
MA-0970 MÁLAGA complejidad social MARBELLA 113 0 4 87 1 0 0
HU-0918 HUELVA normalizada ARACENA 19 0 0 0 3 0 0
SE-7016 SEVILLA normalizada PEDROSO (EL) 37 0 0 12 1 0 1
SE-7010 SEVILLA normalizada PUEBLA DE LOS INFANTES (LA) 29 0 2 11 0 0 0
GR-0937 GRANADA normalizada MOTRIL 318 0 84 141 0 0 0
SE-7017 SEVILLA normalizada SEVILLA 71 0 0 69 4 0 0
SE-7061 SEVILLA normalizada CASTILLEJA DE LA CUESTA 26 0 0 3 1 0 0
HU-0911 HUELVA normalizada TRIGUEROS 10 0 0 1 1 0 0
JA-0963 JAÉN normalizada NAVAS DE TOLOSA 10 0 0 3 1 0 0
SE-7065 SEVILLA normalizada BURGUILLOS 30 0 0 2 2 0 0
HU-0977 HUELVA normalizada HUELVA 33 0 0 12 1 0 0
JA-0922 JAÉN normalizada BEDMAR Y GARCIEZ 47 3 0 18 2 0 0
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